Поиск по сайту :
Обратная связь | Карта сайта | Sitemap Google | RSS
ГЛАВНАЯ  |  ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ БИЗНЕСА  |  БИЗНЕС-ПЛАНЫ  |  ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ  |  ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН  |  НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА  |  КОНТАКТЫ

Навигация
 → ГЛАВНАЯ

 → ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ БИЗНЕСА

 → КАК ОТКРЫТЬ СВОЕ ДЕЛО

 → ОРГАНИЗАЦИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА

 → ПСИХОЛОГИЯ БИЗНЕСА

 → ПОКУПКА БИЗНЕСА

 → БИЗНЕС-ПЛАНЫ
      Авто бизнес
      Компьютерный бизнес
      Красота и здоровье
      Недвижимость
      Общественное питание
      Производство
      Сельское хозяйство
      Индустрия спорта
      Торговля
      Услуги населению
      Разное

 → ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ

 → МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

 → ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН

 → НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА



Клиенты Alto Consulting Group











 

                                                                       
Школа бизнеса » Бизнес-планы » Бизнес план торгового комплекса
                       

Бизнес план торгового комплекса

Бизнес план торгового комплексаПривычные нам сегодня торгово-развлекательные центры приносят огромные доходы их владельцам. Хотите стать одним из них? Школа бизнеса поможет! Основы написания бизнес-плана торгового комплекса, нюансы бизнеса – читайте в очередной статье Школы бизнеса.

Суть проекта

Крупные торговые компании будут бороться за место в вашем торговом центре, если вы удачно расположите его в вашем городе. Пусть он будет не таких грандиозных размеров, как тот, что находиться уже в центре города, но всё же… Удачным можно считать место пересечения главных дорог города.

В бизнес-плане торгового комплекса красиво сформулируйте цель бизнеса. Помимо получения прибыли путём сдачи в аренду торговых площадей, пусть прозвучит и благородная цель. Например, организация досуга жителей такого-то района города. Или более практичную: развитие розничной торговли в городе для удовлетворения потребностей жителей.

Подкрепите актуальность своего проекта анализом экономической ситуации в вашем регионе, исследованием потребностей жителей, конкурентной среды. Если действующие торгово-развлекательные комплексы не покрывают потребности жителей города в товарах и досуговой деятельности, смело организовывайте строительство, но подальше от конкурентов.

Также в описательной части бизнес-плана торгового комплекса должны содержаться особенности архитектуры здания.

Проект строительства торгового центра

Бизнес-план торгового комплекса можно свести только к проекту его постройки. Следует продумать небольшие павильоны, может даже отвести целый этаж для проведения досуга и развлечений (под кафе, рестораны, бильярдную, игровые автоматы, кинотеатр).

Организация столь крупного бизнес-проекта потребует не малых усилий. Прежде всего, убедитесь, что власти готовы предоставить вам в аренду, или же продать, тот земельный участок, который вы присмотрели. А дальше самое сложное – «бумажная волокита»…

Как один из вариантов можно взять любое строение и предложить городу его реконструкцию (техническое оснащение, капитальный ремонт). Вряд ли от такого вклада в жизнь города вам откажут в субсидиях, которых, впрочем, всё равно не хватит.

Подстрахуемся?!

До момента вложения инвестиций в проект, следует подыскать заранее крупную торговую компанию (или несколько небольших), заинтересованную в размещении своего «филиала» именно в той части города, в которой планируется строительство. Так называемый якорный арендатор (чаще это продуктовый супермаркет). Этим вы подстрахуете себя от «простоя» и потерь с ним связанных.

Если вы будете заранее знать, какого рода компании разместятся в вашем торговом комплексе, вы сможете определить концепцию бизнеса: масштабы проекта и стилевое оформление здания.

Кто может стать вашим арендатором?

• Кафе, бары, суши-бары, рестораны, кинотеатры, бильярдные, боулинг, детские досуговые площадки, игровые автоматы.

• Офисные помещения; склады; салон красоты (или только парикмахерская); гостиничные номера.

• Предприятия розничной торговли: стройматериалы, кожаные изделия, нижнее бельё, одежда, обувь, мебель, техника, телефоны, ювелирные изделия, сувениры, косметика, парфюмерия, лекарственные препараты, и, конечно, продукты.

Вариантов, как видите, масса.

Временные рамки

Когда речь идёт о крупном проекте, невозможно обойтись без чёткого графика работ:

1. Оценка конкурентной среды, поиск подходящего земельного участка, исследование потребностей населения, разработка бизнес-плана торгового комплекса.

2. Оформление документов, поиск партнёров, инвесторов, регистрация общества.

3. Поиск строительной компании, архитекторов, а при необходимости и дизайнеров, специалистов по разработке логотипа, торгового наименования.

4. Сроки строительства торгового комплекса (около двух лет).

5. Поиск новых партнёров, торжественное открытие.

Очень важно проявить особую внимательность на этапе строительства! Все требования к сооружениям должны быть соблюдены, как описанные в законодательстве, так и современные требования к зданиям.

Финансы

Инвестиции составят от 40 до 500 млн рублей: от небольшого торгового комплекса в маленьком городе (для жителей с небольшим уровнем дохода) до крупного комплекса в областных центрах России (не в столице!). Будьте готовы к повышению расходов на строительство здания.

Окупаемость – несколько лет. Хотя стабильный доход от арендаторов владелец комплекса будет получать ежемесячно. Для оценки доходов потребуются сведения о стоимости аренды торговых помещений в вашем городе (районе).

Ежемесячные расходы составят: оплата коммунальных счетов, ремонтных работ, на содержание помещения в чистоте.

В Школе бизнеса вы рассмотрели тонкости бизнес-плана торгового комплекса. Остаётся только заметить следующее: строительство ТРЦ дело выгодное (очень прибыльное), но и требующее крупных вложений. Страх перед рисками мешает предприимчивым бизнесменам вкладываться в строительство в ТРЦ, не все могут себе позволить так рисковать. Если вы разработаете хороший бизнес-план, досконально изучите рынок и представите инвесторам, вы не будете ничем рисковать, но и не станете владельцем прибыльного бизнес-проекта. Хотя всему своё время.


Заказать прямо сейчас разработку бизнес-плана
для Вашего собственного проекта можете по телефону:

Или оставьте заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер:

Стоимость заказного бизнес-плана начинается от 50 000 руб. Конечная стоимость
определяется индивидуально на основании исходных данных проекта.

Нам доверяют:




Наш проектный опыт

БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ САЛОНА SPA-ПРОЦЕДУР (ДУШ ШАРКО) ДЛЯ Г. ОРЕНБУРГ БИЗНЕС-ПЛАН ОВЦЕВОДЧЕСКОЙ ФЕРМЫ НА 300 ГОЛОВ МАТОЧНОГО СТАДА ДЛЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ Г. ХЕРСОН БИЗНЕС-ПЛАН СЕМЕЙНОГО КАФЕ ДЛЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН УТИНОЙ ФЕРМЫ ДЛЯ АКМОЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ МАРШРУТНОГО ТАКСИ ДЛЯ Г. МОСКВА БИЗНЕС-ПЛАН ЮВЕЛИРНОГО МАГАЗИНА ДЛЯ Г. ТВЕРЬ БИЗНЕС-ПЛАН ПТИЦЕФЕРМЫ ДЛЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН ТИПОГРАФИИ ДЛЯ Г. КРАСНОДАР БИЗНЕС-ПЛАН МИКРОФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ Г. МОСКВА БИЗНЕС-ПЛАН МАГАЗИНА КОСМЕТИКИ И ПАРФЮМЕРИИ ДЛЯ Г. ЗВЕНИГОРОД, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БИЗНЕС-ПЛАН СЕМЕЙНОЙ МЯСО-МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ ДЛЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН БИЗНЕС-ПЛАН СПОРТ-БАРА Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА ГИПСОКАРТОНА ДЛЯ Г. ОМСК БИЗНЕС-ПЛАН ЦЕНТРА ТУРИЗМА И ОТДЫХА ДЛЯ Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Разработка бизнес-плана для Вашего собственного проекта!


Как мы работаем

image description
Сейчас - Вы оставляете заявку
image description image description
В течение 24 часов с Вами свяжется Менеджер
image description image description
Заключаем договор
image description image description
Вносите предоплату удобным для Вас способом
image description image description
В срок получаете готовый бизнес-план


Сдача бизнес-плана заказчику

После того, как окончательная версия бизнес-плана сформирована, работа сдается заказчику:
  • Текстовая часть бизнес-плана в формате .docx и .pdf
  • Автоматизированная финансовая модель бизнес-плана в формате .xlsx
Количество страниц бизнес-плана: 80-100



Заказать прямо сейчас разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта:


Стоимость заказного бизнес-плана начинается от 50 000 руб. Конечная стоимость
определяется индивидуально на основании исходных данных проекта.

Нам доверяют:





Подписаться на новости готовых бизнес-планов и исследований!

Для получение БЕСПЛАТНОЙ рассылки на новости готовых бизнес-планов и исследований, укажите свое имя и email:
Ваше Имя: *
Ваш E-Mail: * 
С нами уже 12547 подписчиков



ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ


Компания Alto Consulting Group качественно и в полном объеме раскрыла все вопросы, связанные с поставленной задачей и в максимально сжатые сроки.
Благодорим за высокое качество работы и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Исполнительный Директор ООО Синтек, Горюнов В.Ю.
Отзыв

Компания Diarygold высоко ценим сотрудничество с компанией Alto Consulting Group. Результаты маркетингового исследования «Рынка сыра. Текушая ситуация и прогноз на 2014 - 2018 гг.», предоставленные нам компанией Alto Consulting Group, позволили получить детальное представление о ситуации, сложившийся в данной отрасли.
Сотрудники Alto Consulting Group проявили себя как квалифицированные специалисты, разбирающиеся в отраслевом рынке на высоком уровне. Мы благодарны Alto Consulting Group и работникам компании за сотрудничество и профессионализм.

Управляющий Директор, Доминик Даффи
Отзыв
       
{related-newsx}

Бизнес план торгового комплекса 7.8 из 10 на основе 14962 просмотров, 5 отзывов.

Специально для сайта
Школа бизнеса - http://shkolabiz.ru


Партнер компании Alto Consulting Group


Контакты

info@shkolabiz.ru

Проектный опыт
Alto Consulting Group

→ Выполнено более 700 проектов
→ Более 600 новых клиентов
→ Выпущено более 200 готовых отчетов

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
Партнер

Alto Consulting Group
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
Банки

Урса Банк

Россельхозбанк

ВТБ

Росбанк

Альфа-Банк

УралСиб

Сбербанк России

Полный список банков для которых мы разрабатываем бизнес-планы:

Если вам необходимо для получения кредита в банке подготовить бизнес-план, мы готовы вам помочь. Специалисты нашей компании грамотно и быстро разработают бизнес-план, подготовят весь пакет документов для оформления кредита как в коммерческом банке, так и в государственном.

ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН
{mnt}
               
                 
                 
                 
 
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта без письменного согласия владельца (владельцев или администрации) сайта ЗАПРЕЩЕНО!
Пользовательское соглашение   |   Общая Статистика   |   Обратная Связь
Copyright © 2008-2012 by Школа бизнеса. Все права защищены.
SHkolaBiz.ru © 2012