Поиск по сайту :
логин : Регистрация на сайте
пароль : Напомнить пароль?
Обратная связь | Карта сайта | Sitemap Google | RSS
ГЛАВНАЯ  |  ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ БИЗНЕСА  |  БИЗНЕС-ПЛАНЫ  |  ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ  |  ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН  |  НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА  |  КОНТАКТЫ

Навигация
 → ГЛАВНАЯ

 → ОСНОВЫ ПЛАНИРОВАНИЯ БИЗНЕСА

 → КАК ОТКРЫТЬ СВОЕ ДЕЛО

 → ОРГАНИЗАЦИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА

 → ПСИХОЛОГИЯ БИЗНЕСА

 → ПОКУПКА БИЗНЕСА

 → БИЗНЕС-ПЛАНЫ
      Авто бизнес
      Компьютерный бизнес
      Красота и здоровье
      Недвижимость
      Общественное питание
      Производство
      Сельское хозяйство
      Индустрия спорта
      Торговля
      Услуги населению
      Разное

 → ГОТОВЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ

 → МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

 → ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН

 → НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА



Клиенты Alto Consulting Group











 

                                                                       
Школа бизнеса » Бизнес-планы » Бизнес план агентства недвижимости
                       

Бизнес план агентства недвижимости

Бизнес план агентства недвижимостиАгентства недвижимости сейчас на пике популярности. Желающие продать, обменять, сдать в аренду или купить квартиру не могут обойтись без помощи риэлторов. И поскольку агентства получают процент от сделки, это очень прибыльный и не хлопотный вид бизнеса. Большая конкуренция и финансовый кризис в стране резко снизили доходы агентств недвижимости, но, если в вашем городе обстановка благоприятная для открытия собственного агентства, Школа бизнеса предлагает ознакомиться с примерным бизнес планом агентства недвижимости, прежде чем взяться за разработку собственного.

Конкуренция

Агентств недвижимости великое множество, даже в небольших городах. В Москве их более трёх тысяч. В каждом работает по несколько десятков агентов. Но, учитывая численность населения столицы (около 15 млн, 2 из которых – приезжие), на несколько клиентов свой агент. Проведите подобный расчёт применительно к вашему городу, и вы поймёте, стоит ли разрабатывать бизнес план агентства недвижимости.

Требования закона к риэлторской деятельности

Госстандарт РФ содержит в себе требование по сертифицированию брокерских услуг. Именно эту процедуру вам придётся пройти, помимо государственной регистрации предприятия, для открытия агентства недвижимости.

Спектр услуг

Риэлторские агентства отличаются друг от друга предоставляемыми услугами. Это видно из их объявлений в печатных СМИ. Отразите в бизнес плане агентства недвижимости свой спектр услуг.

Полный перечень услуг, предоставляемых риэлторскими агентствами:

• сдача жилья в аренду на любой срок;
• купля-продажа недвижимости;
• сопровождение сделок с недвижимостью;
• оформление документов;
• юридические консультации, расследование, представительство в суде;
• подбор жилья на ваших условиях, в том числе по субсидиям, сертификатам (жилищный, материнский, военный), ипотеке;
• приватизация жилья;
• наследство;
• оформление гаражей, садов, земель.

Какие услуги населению готовы предложить вы? Всегда можно начать с узкоспециализированной деятельности. А главное, при составлении бизнес плана агентства недвижимости ответьте себе на другой важный вопрос: в чём будет выражаться «изюминка» в работе вашего агентства? Бесплатные консультации, выгодное предложение (самый низкий процент от сделки по сравнению с конкурентными фирмами – 3%; ипотека под 12% годовых)… Не забывайте о здоровой конкурентной борьбе.

Вложения, прибыль, окупаемость

При сложности оформления всех документов для открытия агентства больших вложений не требуется. Отразите в бизнес плане агентства недвижимости месторасположения и все возможные расходы.

Расположите агентство вблизи других офисов, в деловом центре города. Помещение в 20 кв. метров (3 кабинета) вполне можно арендовать. Соорудите приемную, отдел для сотрудников, кабинет руководителя.

Вам потребуется:

• небольшой офис (оплата за 20 кв. м составит 15-20 тыс. в месяц с коммунальными платежами, возможно, понадобиться произвести косметический ремонт),
• несколько сотрудников (5-10 агентов, секретарь, бухгалтер),
• мебель (15-30 тыс. рублей),
• оргтехника и программное обеспечение (100 тыс. рублей, возможно, потребуется проведение телефонной линии, Интернета),
• грамотная рекламная компания (30 тыс. рублей при организации бизнеса, а затем 5-10 тыс. рублей в месяц) – и вы уже можете приступать к работе.

Фонд оплаты труда агентов формируется от прибыли (40-50% от сделки), бухгалтера, секретаря – около 35 тыс. в месяц. За уборку помещения можно доплачивать сотрудникам, не нанимая уборщицу.

Итого вложения составят 180-220 тыс. рублей. Что и составляет средний размер ежемесячной прибыли агентства недвижимости (при 5% от сделки прибыль в 200 тыс. рублей в месяц от 5 агентов). При ежемесячных расходах в 150 тыс. рублей (на аренду, коммунальные платежи, на рекламу, в фонд оплаты труда), вложения вернуться вам в течение пяти месяцев.

План развития бизнеса

Возможно, первый год существования агентства недвижимости будет приносить одни убытки, в связи с чем стоит подумать об объединении направлений бизнеса (одна компания предлагает несколько схожих услуг). Риэлторские услуги и кредитование, например.

И ещё несколько советов от Школы бизнеса. Первое время все силы пустите на наработку клиентской базы. Обеспечьте себя клиентами, предоставьте возможность в случае чего обращаться прямо к вам: рекламой, привлекательной вывеской, личными звонками (не сильно надоедайте, но напоминайте о себе), через знакомых. Возможно сотрудничество с конкурентами, с агентствами узкого профиля.

Итак, основными разделами бизнес плана агентства недвижимости станут:

• описательная часть, где вы отразите цель и задачи бизнеса, месторасположения, предполагаемый спектр услуг;
• исследование рынка (конкуренция, спрос, прибыльность бизнеса);
• финансовая часть (инвестиции на открытие агентства, ежемесячные расходы, доходы и окупаемость);
• риски и пути развития.


Заказать прямо сейчас разработку бизнес-плана
для Вашего собственного проекта можете по телефону:

Или оставьте заявку на сайте, после чего с Вами свяжется наш менеджер:

Стоимость заказного бизнес-плана начинается от 50 000 руб. Конечная стоимость
определяется индивидуально на основании исходных данных проекта.

Нам доверяют:




Наш проектный опыт

БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ САЛОНА SPA-ПРОЦЕДУР (ДУШ ШАРКО) ДЛЯ Г. ОРЕНБУРГ БИЗНЕС-ПЛАН ОВЦЕВОДЧЕСКОЙ ФЕРМЫ НА 300 ГОЛОВ МАТОЧНОГО СТАДА ДЛЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА ДЛЯ Г. ХЕРСОН БИЗНЕС-ПЛАН СЕМЕЙНОГО КАФЕ ДЛЯ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН УТИНОЙ ФЕРМЫ ДЛЯ АКМОЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ В РЕСПУБЛИКЕ КАЗАХСТАН БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ МАРШРУТНОГО ТАКСИ ДЛЯ Г. МОСКВА БИЗНЕС-ПЛАН ЮВЕЛИРНОГО МАГАЗИНА ДЛЯ Г. ТВЕРЬ БИЗНЕС-ПЛАН ПТИЦЕФЕРМЫ ДЛЯ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН ТИПОГРАФИИ ДЛЯ Г. КРАСНОДАР БИЗНЕС-ПЛАН МИКРОФИНАНСОВОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ Г. МОСКВА БИЗНЕС-ПЛАН МАГАЗИНА КОСМЕТИКИ И ПАРФЮМЕРИИ ДЛЯ Г. ЗВЕНИГОРОД, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ БИЗНЕС-ПЛАН СЕМЕЙНОЙ МЯСО-МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ ДЛЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН БИЗНЕС-ПЛАН СПОРТ-БАРА Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ БИЗНЕС-ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА ГИПСОКАРТОНА ДЛЯ Г. ОМСК БИЗНЕС-ПЛАН ЦЕНТРА ТУРИЗМА И ОТДЫХА ДЛЯ Г. БЛАГОВЕЩЕНСК, АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Разработка бизнес-плана для Вашего собственного проекта!


Как мы работаем

image description
Сейчас - Вы оставляете заявку
image description image description
В течение 24 часов с Вами свяжется Менеджер
image description image description
Заключаем договор
image description image description
Вносите предоплату удобным для Вас способом
image description image description
В срок получаете готовый бизнес-план


Сдача бизнес-плана заказчику

После того, как окончательная версия бизнес-плана сформирована, работа сдается заказчику:
  • Текстовая часть бизнес-плана в формате .docx и .pdf
  • Автоматизированная финансовая модель бизнес-плана в формате .xlsx
Количество страниц бизнес-плана: 80-100



Заказать прямо сейчас разработку бизнес-плана для Вашего собственного проекта:


Стоимость заказного бизнес-плана начинается от 50 000 руб. Конечная стоимость
определяется индивидуально на основании исходных данных проекта.

Нам доверяют:





Подписаться на новости готовых бизнес-планов и исследований!

Для получение БЕСПЛАТНОЙ рассылки на новости готовых бизнес-планов и исследований, укажите свое имя и email:
Ваше Имя: *
Ваш E-Mail: * 
С нами уже 12547 подписчиков



ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ


Компания Alto Consulting Group качественно и в полном объеме раскрыла все вопросы, связанные с поставленной задачей и в максимально сжатые сроки.
Благодорим за высокое качество работы и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Исполнительный Директор ООО Синтек, Горюнов В.Ю.
Отзыв

Компания Diarygold высоко ценим сотрудничество с компанией Alto Consulting Group. Результаты маркетингового исследования «Рынка сыра. Текушая ситуация и прогноз на 2014 - 2018 гг.», предоставленные нам компанией Alto Consulting Group, позволили получить детальное представление о ситуации, сложившийся в данной отрасли.
Сотрудники Alto Consulting Group проявили себя как квалифицированные специалисты, разбирающиеся в отраслевом рынке на высоком уровне. Мы благодарны Alto Consulting Group и работникам компании за сотрудничество и профессионализм.

Управляющий Директор, Доминик Даффи
Отзыв
       
{related-newsx}

Бизнес план агентства недвижимости 7.8 из 10 на основе 9643 просмотров, 5 отзывов.

Специально для сайта
Школа бизнеса - http://shkolabiz.ru


Партнер компании Alto Consulting Group


Контакты

info@shkolabiz.ru

Проектный опыт
Alto Consulting Group

→ Выполнено более 700 проектов
→ Более 600 новых клиентов
→ Выпущено более 200 готовых отчетов

                                                                                                                                                                                                                                                                                                        
Партнер

Alto Consulting Group
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      
Банки

Урса Банк

Россельхозбанк

ВТБ

Росбанк

Альфа-Банк

УралСиб

Сбербанк России

Полный список банков для которых мы разрабатываем бизнес-планы:

Если вам необходимо для получения кредита в банке подготовить бизнес-план, мы готовы вам помочь. Специалисты нашей компании грамотно и быстро разработают бизнес-план, подготовят весь пакет документов для оформления кредита как в коммерческом банке, так и в государственном.

ЗАКАЗАТЬ БИЗНЕС-ПЛАН
               
                 
                 
                 
 
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта без письменного согласия владельца (владельцев или администрации) сайта ЗАПРЕЩЕНО!
Пользовательское соглашение   |   Общая Статистика   |   Обратная Связь
Copyright © 2008-2012 by Школа бизнеса. Все права защищены.
SHkolaBiz.ru © 2012